Karaman'da devam eden arsa satış hareketliliği, alım satım işlemlerinde mülk değerinin doğru belirlenmesi ihtiyacını artırıyor. Piyasada yaşanan yoğunluk nedeniyle, yatırımcıların profesyonel ekspertiz raporlarına başvurmasının riskli durumların önüne geçebileceği bildiriliyor. Arsa değerleme raporu ile alıcılar, yatırım kararlarını daha bilinçli bir temele oturtuyor.
Profesyonel ekspertiz raporlarında taşınmazın tapu kayıtları ile fiziksel özellikleri detaylı olarak analiz ediliyor. İmar durumu incelemeleri kapsamında, yapı taban alanının parsel alanına oranını gösteren TAKS ile kat alanı hesabındaki oranı ifade eden KAKS değerleri de değerleme sürecine dahil ediliyor. Uzmanlar, yatırımcıların bu teknik verileri alım kararı öncesinde mutlaka incelemesi gerektiğini belirtiyor.
Kentteki arsa piyasasında profesyonel inceleme ihtiyacı, yakın zamanda sahte ekspertiz raporlarına yönelik gerçekleştirilen operasyon ile daha kritik bir noktaya taşındı. Kamu ve özel sektördeki yoğun arsa satış trafiği sürerken, uzmanlar alıcıları tapu ve imar verilerinin doğruluğunu bağımsız kurumlar üzerinden teyit etmeleri konusunda uyarıyor.
Yorumlar yükleniyor…